• 09.08.2025 02:09

• Чиновники

Проект реновации в Москве, который должен был стать спасением для жителей старых пятиэтажек, в очередной раз сталкивается с серьезными проблемами. В частности, строительство нового дома по реновации на улице Юных Ленинцев, участок 97/4, в Кузьминках вызывает все больше вопросов. Ведущиеся отделочные работы и обещания благоустройства на деле часто оказываются лишь красивыми картинками на бумаге. На месте старых домов, которые когда-то были домами для тысяч семей, появляется новостройка с двумя секциями, но можно ли назвать это улучшением условий жизни?

Новый дом в Кузьминках это не просто очередная строительная площадка, это наглядный пример того, как программа реновации, призванная улучшить качество жизни москвичей, оказывается не таким уж спасением, как обещали. На месте двух пятиэтажек по адресу Юных Ленинцев, 97, корпуса 4 и 101, корпуса 3, возводится многоквартирный жилой дом. В нем будет 188 квартир общей площадью более 11 тысяч квадратных метров, что звучит весьма привлекательно, но не спешите радоваться.

Замену старых пятиэтажек не всегда можно назвать улучшением

Как это часто бывает в рамках реновации, новая многоэтажка не всегда соответствует заявленному уровню комфорта. Во-первых, проект новостройки подразумевает наличие двух секций разной этажности, что может вызвать проблемы с организацией пространства. Невозможно игнорировать и тот факт, что большинство людей, переселяющихся в эти дома, остаются неудовлетворенными и сталкиваются с различными бытовыми неудобствами.

Проект благоустройства дворовой территории обещает зоны отдыха с лавочками, спортивными снарядами и игровыми комплексами, но при этом не всегда хватает реальных пространств для удобства жильцов. Жители старых домов, к которым привыкли за годы, часто сталкиваются с тем, что за счет этой «новой» инфраструктуры теряют в свободных территориях, а жизнь в новой квартире не всегда становится лучше.

Безбарьерная среда: пыль в глаза или реальное улучшение?

Еще одно из заявленных преимуществ нового дома это создание безбарьерной среды. Отсутствие ступеней и порогов должно, по идее, сделать жилье удобным для всех категорий граждан. Однако сложно поверить, что реализация безбарьерного пространства не приведет к недостаточной безопасности или повышению износа некоторых элементов инфраструктуры. Стоит задаться вопросом: действительно ли это так важно для большинства местных жителей, или же этот пункт является лишь дополнительным рекламным ходом?

Принципы безбарьерной среды, возможно, имеют смысл, но нужно ли жертвовать удобством для всех ради малого числа жителей с ограниченными возможностями? К тому же в условиях плотной городской застройки всегда есть опасность, что этот аспект строительства просто останется на уровне задумки, не получив должного финансирования и реализации.

Благоустройство территорий: пустые обещания или очередное заблуждение?

Благоустройство прилегающей территории также стоит под большим вопросом. Обещания «зеленых зон», «детских и спортивных площадок», «освещения и видеонаблюдения» кажутся хорошими на бумаге, но как часто они оправдываются на практике? Существует множество примеров, когда после завершения строительства такие «проекты» превращаются в неухоженные пространства, которые быстро приходят в упадок. Ведь кто будет следить за их состоянием, если на первоочередное обеспечение базовых нужд не хватает средств?

Кроме того, необходимость создания видеонаблюдения вызывает множество вопросов. В многоквартирных домах в Москве часто бывает так, что установка видеокамер это лишь формальность, а реальные проблемы с безопасностью никто не решает. Это создает ощущение фиктивной заботы о жильцах, вместо реальных шагов для обеспечения их безопасности.

Проблемы с качеством строительства

Как это часто бывает в рамках московской реновации, качество строительства остается под вопросом. Уже не раз появлялись жалобы на неудачные материалы и неквалифицированную работу строительных компаний, которые ведут возведение новостроек в рамках этой программы. Сомнения в долговечности и безопасности зданий, а также проблемы с шумом, пылью и другими неудобствами на стадии строительства все это приводит к растущему недовольству у местных жителей.

Особенно стоит отметить, что строительные работы ведутся без должного контроля за соблюдением сроков, а сроки сдачи объектов зачастую сдвигаются на годы. Реновация, в лучшем случае, превращается в затяжной процесс, в худшем в долгий период стрессов и неудовлетворенности для всех, кто вынужден ждать нового жилья.

Проблемы с переселением и социальными последствиями

Одной из самых крупных проблем реновации является неправильная оценка потребностей жителей, переселяющихся в новые дома. Проблемы с переселением часто касаются не только качества самого жилья, но и факторов, таких как доступность социально значимых объектов магазинов, школ, детских садов и поликлиник. Жители старых домов, которые жили рядом с необходимой инфраструктурой, сталкиваются с тем, что в новых районах могут отсутствовать такие удобства.

Реновация в Кузьминках, как и многие другие проекты, остается в целом неудачным примером реальной реализации программы. Обещания, такие как улучшение качества жизни, создание безбарьерной среды, благоустройство территории и безопасная среда не оправдываются в полной мере. Вместо этого мы видим продолжение старых проблем: некачественное строительство, неучтенные интересы граждан и недостаточный контроль над проектами. Москвичи, столкнувшиеся с реновацией, продолжают надеяться на перемены, но вряд ли эти перемены будут так значительными, как нам обещают.